プレミスト阿倍野駅前

  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目

  • / 阿倍野駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
6,080万円
107.7万円/㎡
相場
5,848万円
103.6万円/㎡
3,302
5,000
6,697
8,394
AI査定結果
推定相場価格
5,848万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,000万円〜6,697万円
88.6万円/㎡〜118.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月11日
プレミスト阿倍野駅前
6,080万円（107.7万円/㎡）/ 6階 / 56.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/046,080万円107.7万円6階 56.44㎡ 2LDK西
2025/03/255,980万円104.7万円11階 57.14㎡ 2LDK北西
2025/02/264,600万円80.5万円9階 57.14㎡ 2LDK西
2025/02/105,280万円92.4万円9階 57.14㎡ 2LDK西
2024/03/115,680万円99.4万円9階 57.14㎡ 2LDK北西
2023/11/255,380万円95.3万円7階 56.44㎡ 2LDK南西
2023/11/255,490万円96.1万円7階 57.14㎡ 2LDK南西
2023/09/305,280万円93.6万円4階 56.44㎡ 2LDK南西
2023/07/224,580万円80.2万円6階 57.14㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は94.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
プレミスト阿倍野駅前
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 6,080万円107.7万円56.44㎡2LDK6階 / 13階建 西2019年48戸RC
2025/06/03ローレルアイあべの
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅3分 7,280万円120.5万円60.39㎡2LDK12階 / 15階建 西2020年98戸RC
2025/08/27ジオ阿倍野松崎町グランフィール
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
天王寺駅7分 6,280万円118.0万円53.21㎡2LDK9階 / 15階建 東2024年64戸RC
2025/08/05エステムプラザ阿倍野アイリード
大阪市阿倍野区王子町一丁目
阿倍野駅7分 4,680万円87.9万円53.27㎡1LDK+納戸×3階 / 15階建 南西2020年53戸RC
2024/10/18ザ・レジデンス寺田町駅前
大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
寺田町駅1分 5,980万円113.0万円52.94㎡1LDK+S12階 / 15階建 南東2024年81戸RC
2024/08/21レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪市阿倍野区播磨町一丁目
西田辺駅8分 4,290万円84.8万円50.6㎡2LDK6階 / 13階建 -2024年48戸RC
2025/10/09カサーレ阿倍野クラシア
大阪市阿倍野区阪南町四丁目
西田辺駅7分 5,280万円81.6万円64.69㎡3LDK10階 / 12階建 東2020年33戸RC
2025/03/04LeJADENISHITANABE
大阪市阿倍野区阪南町五丁目
西田辺駅4分 4,980万円80.8万円61.63㎡2LDK12階 / 14階建 南2016年38戸RC
2025/09/07プレサンスロジェ阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町四丁目
南田辺駅6分 5,780万円89.9万円64.26㎡2LDK12階 / 13階建 東2019年47戸RC
2025/08/31ザ・パークハウス阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町四丁目
西田辺駅5分 5,380万円81.8万円65.8㎡3LDK8階 / 12階建 西2014年32戸RC
2025/03/19グランドメゾン阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町五丁目
西田辺駅2分 6,480万円92.5万円70.02㎡3LDK2階 / 12階建 東2018年21戸RC
2024/09/29プレシス阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町七丁目
鶴ケ丘駅6分 4,980万円84.6万円58.85㎡3LDK15階 / 15階建 東2023年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.9%上昇、大阪市阿倍野区では39.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して27%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.7万円/㎡
前年比+38.9%
大阪市阿倍野区
84.8万円/㎡
前年比+39.6%

マンション概要

マンション名プレミスト阿倍野駅前
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
交通阿倍野駅徒歩1分
築年月2019年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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