2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市阿倍野区
101.0万円/㎡
前年比+31.3%
プレミスト阿倍野駅前
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩1分
2019年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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11階 / 57.14㎡の場合
相場
5,683万円
99.5万円/㎡
3,101
4,822
6,544
8,265
AI査定結果
推定相場価格
5,683万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,822万円〜6,544万円
84.4万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月8日
プレミスト阿倍野駅前
5,980万円（104.7万円/㎡）/ 11階 / 57.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 5,980万円 | 104.7万円 | 11階 | 57.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 4,600万円 | 80.5万円 | 9階 | 57.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 5,280万円 | 92.4万円 | 9階 | 57.14㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は95.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | プレミスト阿倍野駅前 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 5,980万円 | 104.7万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルアイあべの 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅3分 | 7,280万円 | 120.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/04 | ジオ阿倍野松崎町グランフィール 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅7分 | 5,980万円 | 112.4万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/06 | エステムプラザ阿倍野アイリード 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 松虫駅7分 | 4,880万円 | 91.6万円 | 53.27㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザ・レジデンス寺田町駅前 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅1分 | 5,980万円 | 113.0万円 | 52.94㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/21 | レ・ジェイド阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅8分 | 4,290万円 | 84.8万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | - | 2024年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | LeJADENISHITANABE 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅4分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | プレージア西田辺 大阪市阿倍野区阪南町六丁目 | 西田辺駅3分 | 4,880万円 | 80.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/19 | グランドメゾン阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町五丁目 | 西田辺駅2分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/29 | プレシス阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 鶴ケ丘駅6分 | 4,980万円 | 84.6万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市阿倍野区では31.3%上昇しています。
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